風(fēng)起智慧化，社區(qū)產(chǎn)業(yè)進(jìn)入黃金發(fā)展期

智慧化，為社區(qū)地產(chǎn)描繪了一個(gè)值得憧憬的未來。

當(dāng)今中國(guó)正經(jīng)歷百年未有之大變局。在人工智能、IoT等新技術(shù)蓬勃發(fā)展的社會(huì)背景下，智慧城市建設(shè)正快速從大中城市向小城市蔓延。IDC數(shù)據(jù)顯示，至2021年，中國(guó)將成為全球第二大智慧城市支出國(guó)家，支出規(guī)模將達(dá)到266億美元。

究其背后，離不開中國(guó)在政策層面的大力支持。在“十四五”規(guī)劃的統(tǒng)領(lǐng)下，各地紛紛出臺(tái)智慧城市相關(guān)政策，并將其寫入了2021年的首要發(fā)展任務(wù)，正式拉開“十四五”開局之年智慧城市的新篇章。目前，中國(guó)已形成多個(gè)智慧城市群。

智慧社區(qū)作為智慧城市的“最后一公里”，在智慧城市相關(guān)政策的推動(dòng)下，呈現(xiàn)出如火如荼的發(fā)展新局面。新建社區(qū)市場(chǎng)上，房地產(chǎn)將「智慧」概念作為樓盤新亮點(diǎn)，希望以此來實(shí)現(xiàn)差異化競(jìng)爭(zhēng)的同時(shí)，也能打造出城市住宅的全新風(fēng)向標(biāo)。老舊社區(qū)市場(chǎng)上，社區(qū)改造商將智慧化作為此類社區(qū)煥發(fā)新生機(jī)的有力武器，推動(dòng)社區(qū)管理精準(zhǔn)高效。

《AIoT驅(qū)動(dòng)科技地產(chǎn)行業(yè)報(bào)告》顯示，2020年，我國(guó)智慧社區(qū)市場(chǎng)規(guī)模已達(dá)到5000億元。《中國(guó)智慧社區(qū)行業(yè)市場(chǎng)前景及投資研究報(bào)告》預(yù)計(jì)，2022年，中國(guó)智慧社區(qū)市場(chǎng)規(guī)模近萬億元。

萬億量級(jí)市場(chǎng)，正吸引著更多玩家進(jìn)入。在天眼查以“智慧社區(qū)”為關(guān)鍵詞搜索，相關(guān)企業(yè)收錄數(shù)量已超過19600家。誰能在擁擠的賽道里率先突圍，誰就能在智慧社區(qū)的新一輪競(jìng)爭(zhēng)中領(lǐng)先身位。

為此，中國(guó)知名建筑設(shè)計(jì)公司東南設(shè)計(jì)找到了全球領(lǐng)軍IoT云平臺(tái)涂鴉智能（NYAE: TUYA），并于6月28日在涂鴉智能中國(guó)總部正式簽訂合作協(xié)議。東南設(shè)計(jì)執(zhí)行總裁王儉、CIM經(jīng)理何璐，以及涂鴉智能智慧社區(qū)事業(yè)部總經(jīng)理包東東、智慧社區(qū)事業(yè)部運(yùn)營(yíng)經(jīng)理劉燕超、智慧社區(qū)事業(yè)部商務(wù)經(jīng)理曹征飛、大市場(chǎng)&戰(zhàn)略合作部高級(jí)市場(chǎng)經(jīng)理陶思淵等出席了本次簽約儀式。

 

【東南設(shè)計(jì)簽約儀式現(xiàn)場(chǎng)】

本次合作標(biāo)志著雙方將以推動(dòng)社區(qū)產(chǎn)業(yè)邁向智慧時(shí)代為總目標(biāo)，集合各自在設(shè)計(jì)、技術(shù)等方面的優(yōu)勢(shì)力量，不斷拓展新的業(yè)務(wù)場(chǎng)景，共建業(yè)態(tài)豐富的智慧社區(qū)。

雙方率先解決了社區(qū)運(yùn)營(yíng)管理的問題。涂鴉智能提供的涂鴉社區(qū)SaaS，將幫助東南設(shè)計(jì)實(shí)現(xiàn)對(duì)項(xiàng)目、人員、材料、工期和風(fēng)險(xiǎn)的管理。同時(shí)，涂鴉智能提供的安防、預(yù)警、監(jiān)控等解決方案，將幫助東南設(shè)計(jì)搭建出科學(xué)化的樓宇運(yùn)營(yíng)管理平臺(tái)，實(shí)時(shí)了解樓宇內(nèi)運(yùn)行情況，實(shí)現(xiàn)智慧樓宇的安全有效管理。

雙方還將基于各自行業(yè)經(jīng)驗(yàn)，在不同業(yè)態(tài)項(xiàng)目上共創(chuàng)合作，拓展出更多業(yè)務(wù)場(chǎng)景。

本次簽約之前，東南設(shè)計(jì)（SEA）已深耕地產(chǎn)社區(qū)領(lǐng)域二十多年，形成了由建筑、機(jī)電、景觀等多專業(yè)協(xié)同發(fā)展、多領(lǐng)域共享的產(chǎn)業(yè)體系。目前，東南設(shè)計(jì)依靠自身多年的行業(yè)積累，已完成3000多個(gè)項(xiàng)目案例，遍及全國(guó)100多個(gè)城市。隨著智能時(shí)代的來臨，東南設(shè)計(jì)也將其業(yè)務(wù)重心從傳統(tǒng)建筑設(shè)計(jì)，轉(zhuǎn)向了“智能化、生態(tài)化、數(shù)字化”的全新設(shè)計(jì)方向，也將更大程度上改變未來生活方式，開啟美好生活體驗(yàn)。

本次合作達(dá)成后，東南設(shè)計(jì)和涂鴉智能將為市場(chǎng)提供更完善、更系統(tǒng)的智慧社區(qū)解決方案，并構(gòu)筑出更具想象力、無邊界的商業(yè)生態(tài)，共建功能更豐富的智慧社區(qū)綜合體。